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職位描述：

一、工作內(nèi)容：

1、負(fù)責(zé)公司的成本核算工作，包括成本分析、成本控制、庫存管理、車間統(tǒng)計(jì)及日常賬務(wù)處理；

2、確保成本數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，協(xié)助管理層做出決策；

3、與各部門緊密合作，優(yōu)化成本核算流程，提高成本管理的效率和準(zhǔn)確性；

4、遵守公司秩序、制度及相關(guān)要求。

二、崗位要求:

1、本科及以上學(xué)歷，成本核算相關(guān)專業(yè)；

2、初級會(huì)計(jì)證書，或制造業(yè)成本核算相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

3、熟悉金蝶、用友財(cái)務(wù)辦公軟件；

4、原則性強(qiáng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)、廉潔自律、誠實(shí)穩(wěn)重，具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神。

三、相關(guān)福利待遇：

1、發(fā)放工作服；

2、繳納五險(xiǎn)一金，商業(yè)補(bǔ)充險(xiǎn)；

3、員工享有法定節(jié)假日，婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等；

4、員工享有取暖補(bǔ)貼、降溫補(bǔ)貼，以及各類節(jié)日禮金或禮品；

5、定期組織員工旅游、體檢。

工作地點(diǎn)：鄭氏化工鶴壁分公司（鶴壁/鶴山區(qū)/姬家山產(chǎn)業(yè)園）

注：該崗位入職后需在鄭州總部培訓(xùn)1-3個(gè)月，之后派駐在鶴壁分公司，后續(xù)依工作安排需往鄭州總部進(jìn)行工作匯報(bào)（3-5天/次/月）

職位描述：

崗位職責(zé)：

1、參與相關(guān)投標(biāo)工作，并進(jìn)行投標(biāo)前工程量對比及成本分析；

2、參與審核分包班組的進(jìn)度款及結(jié)算款、并做好成本管控；

3、編制每月工程進(jìn)度預(yù)算及材料調(diào)差報(bào)表；

4、及時(shí)掌握、分析和了解建筑材料價(jià)格的市場動(dòng)態(tài)；

5、根據(jù)現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更和簽證，及時(shí)報(bào)出預(yù)算清單；

6、協(xié)同項(xiàng)目出具月度產(chǎn)值、各分包班組的實(shí)際產(chǎn)值報(bào)送公司

7、建好單位工程預(yù)、結(jié)算及進(jìn)度報(bào)表臺帳，填報(bào)有關(guān)報(bào)表；

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；

任職標(biāo)準(zhǔn)：

1、大專以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工程經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)；

2、4年以上總包施工單位工作經(jīng)驗(yàn)，2個(gè)以上完整房建項(xiàng)目經(jīng)歷；

3、熟悉工程投標(biāo)、工程概預(yù)結(jié)算及工程量清單編制、審核流程；

4、熟悉建筑材料市場價(jià)格，熟悉國家和地方有關(guān)工程造價(jià)方面的相關(guān)政策、法律法規(guī)和文件；

5、責(zé)任心強(qiáng)，有敬業(yè)精神，能吃苦耐勞，有團(tuán)隊(duì)意識，工作認(rèn)真細(xì)致，有較高的職業(yè)操守；

6、基本掌握廣聯(lián)達(dá)等軟件，能熟練使用AUTOCAD繪圖軟件及OFFICE辦公軟件。

備注：該崗位工作地點(diǎn)在汕頭龍湖區(qū)，為總部平臺崗位，因工作需要偶有短期出差；

職位描述：

1、在客服經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)檢查、指導(dǎo)客戶服務(wù)過程控制、運(yùn)行控制的工作。
2、負(fù)責(zé)追討租戶欠交的物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。
3、督導(dǎo)下級建立完善的租戶檔案及各類文檔的管理。
4、根據(jù)部門員工的實(shí)際需求，配合客服經(jīng)理，擬定及實(shí)施培訓(xùn)計(jì)劃。
5、編寫及完善客服部管理文件,制定工作計(jì)劃,督導(dǎo)工作落實(shí)。
6、保持與客戶之間的溝通，定期走訪客戶，聽取意見并對物業(yè)內(nèi)的管理制度負(fù)責(zé)向客戶做出解釋，提高物業(yè)管理服務(wù)人員的工作質(zhì)量。
7、協(xié)助驗(yàn)收樓宇、處理租戶裝修方案的審批工作及辦理交樓手續(xù)、檢查違章及違法裝修，及裝修防護(hù)檢查落實(shí)。
8、協(xié)助客服經(jīng)理開展客戶滿意度調(diào)查工作。
9、負(fù)責(zé)對待租單元和所管轄公共區(qū)域的每周巡視，查閱各固定崗位的巡查記錄表，跟進(jìn)員工反映的有關(guān)問題。
10、制定本部門的工作計(jì)劃，經(jīng)批核后組織實(shí)施，向客服經(jīng)理定期呈遞周報(bào)及月報(bào)。
11、檢查客服助理的工作情況級及儀容儀表，對所管責(zé)任區(qū)域的每日巡查，發(fā)現(xiàn)問題立刻安排處理，并進(jìn)行每天驗(yàn)證完成情況。
12、配合領(lǐng)導(dǎo)做好參訪及會(huì)務(wù)接待工作，提供熱情服務(wù)。
13、落實(shí)監(jiān)管大廈環(huán)境衛(wèi)生、綠化、除四害消殺等工作。
14、遵從上級指示，完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
任職資格：
1、大專以上學(xué)歷，懂得公關(guān)禮儀、管理學(xué)等業(yè)務(wù)知識。
2、三年以上大型超甲級寫字樓或高端商業(yè)物業(yè)管理項(xiàng)目客戶服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)。
3、從事物業(yè)管理工作五年以上。
4、從事客服部門主管工作兩年以上。

職位描述：

崗位職責(zé)：

1、參與相關(guān)投標(biāo)工作，并進(jìn)行投標(biāo)前工程量對比及成本分析；

2、參與審核分包班組的進(jìn)度款及結(jié)算款、并做好成本管控；

3、編制每月工程進(jìn)度預(yù)算及材料調(diào)差報(bào)表；

4、及時(shí)掌握、分析和了解建筑材料價(jià)格的市場動(dòng)態(tài)；

5、根據(jù)現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更和簽證，及時(shí)報(bào)出預(yù)算清單；

6、協(xié)同項(xiàng)目出具月度產(chǎn)值、各分包班組的實(shí)際產(chǎn)值報(bào)送公司

7、建好單位工程預(yù)、結(jié)算及進(jìn)度報(bào)表臺帳，填報(bào)有關(guān)報(bào)表；

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；

任職標(biāo)準(zhǔn)：

1、大專以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工程經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)；

2、5年以上總包施工單位工作經(jīng)驗(yàn)，2個(gè)以上完整房建項(xiàng)目經(jīng)歷；

3、熟悉工程投標(biāo)、工程概預(yù)結(jié)算及工程量清單編制、審核流程；

4、熟悉建筑材料市場價(jià)格，熟悉國家和地方有關(guān)工程造價(jià)方面的相關(guān)政策、法律法規(guī)和文件；

5、責(zé)任心強(qiáng)，有敬業(yè)精神，能吃苦耐勞，有團(tuán)隊(duì)意識，工作認(rèn)真細(xì)致，有較高的職業(yè)操守；

6、基本掌握廣聯(lián)達(dá)等軟件，能熟練使用AUTOCAD繪圖軟件及OFFICE辦公軟件。

備注：該崗位為總部平臺崗位，因工作需要偶有短期出差；

職位描述：

1、市場調(diào)研：定期開展市場調(diào)研，監(jiān)督市場波動(dòng)行情，組織市場詢價(jià)比價(jià)，及時(shí)調(diào)整分供報(bào)價(jià)工作。
2、采購管理：負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目土建總承包所涉及的物資設(shè)備招標(biāo)采購計(jì)劃、進(jìn)場、資產(chǎn)調(diào)配管理、價(jià)格信息采集和商務(wù)洽談等，積極主動(dòng)推進(jìn)項(xiàng)目工作，熟悉辦公軟件，做事認(rèn)真細(xì)致，保證數(shù)據(jù)的及時(shí)性及真實(shí)性。
3、 合同管理：負(fù)責(zé)物資采購合同簽署與履約管理，降低合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。
4、 供應(yīng)商管理：負(fù)責(zé)供應(yīng)商的開發(fā)與管理工作，對供應(yīng)商進(jìn)行考察，并進(jìn)行履約評估，并負(fù)責(zé)供應(yīng)商對賬、結(jié)算工作。
5、 物資管理：負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目周轉(zhuǎn)物資設(shè)備的統(tǒng)籌管理工作；持續(xù)優(yōu)化庫存管理，實(shí)現(xiàn)降本增效的目標(biāo)。
6、 信息化建設(shè)：參與物資系統(tǒng)的信息化建設(shè)工作，包括前期調(diào)研，物資管理流程梳理，系統(tǒng)上線，迭代全過程管理，加強(qiáng)了物資數(shù)據(jù)的分析，為精細(xì)化管理提供了條件
7、 嚴(yán)格遵守采購紀(jì)律，按采購的規(guī)范和要求進(jìn)行各類材料的采購工作。
8、完成上級交辦的工作，或協(xié)助其他部門相關(guān)工作。

職位描述：

崗位職責(zé)：
1、對擬投資項(xiàng)目的考察和分析，完成項(xiàng)目立項(xiàng)、經(jīng)濟(jì)測算、風(fēng)險(xiǎn)評估，出具可研報(bào)告；
2、 對擬投資項(xiàng)目的跟蹤及關(guān)系維護(hù)，監(jiān)控項(xiàng)目運(yùn)作前期的關(guān)鍵控制點(diǎn)；
3、 參與投資項(xiàng)目的商務(wù)談判，并負(fù)責(zé)合同擬定。
任職資格：
1、 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)投資、土地開發(fā)、經(jīng)濟(jì)類等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、熟悉房地產(chǎn)代建類業(yè)務(wù)，具有落地項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、 3年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)投資策劃和資產(chǎn)交易商務(wù)談判業(yè)務(wù)；
3、 具備良好數(shù)據(jù)測算、分析及報(bào)告撰寫能力；
4、 熟悉浙江及衢州周邊城市市場。