大專以上學(xué)歷，二年以上行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，從事過地產(chǎn)項目工程管理者優(yōu)先。1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)工程維修部工作；2、負(fù)責(zé)物業(yè)的承接查驗及協(xié)助交房；3、負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的缺陷排查及維保修組織協(xié)調(diào)；4、負(fù)責(zé)項目日常維修管理及技術(shù)支持；5、負(fù)責(zé)編排日常養(yǎng)護計劃并組織落實；6、負(fù)責(zé)能耗統(tǒng)計、節(jié)能降耗的方案組織及實施；7、負(fù)責(zé)審核下屬的工作計劃、督導(dǎo)工作落實；8、負(fù)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職位福利：五險、績效獎金、員工旅游、節(jié)日福利、采暖補貼
于寶權(quán)
職責(zé)描述： 1、負(fù)責(zé)草擬公司工程管理制度，草擬相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量配套標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法，并督導(dǎo)公司下屬各項目按制度要求運作； 2、參與工程項目投資策劃、項目可行性研究工作；協(xié)助工程副總參與設(shè)計單位、專家、公司各相關(guān)部門等對項目規(guī)劃設(shè)計的論證； 3、參與并組織施工圖設(shè)計，組織圖紙會審工作； 4、參與工程施工招、投標(biāo)工作及選擇施工隊的工作，草擬工程施工合同； 5、協(xié)助工程預(yù)結(jié)算編制，配合相關(guān)部門做好施工成本控制工作； 6、組織工程前期勘測及進場施工準(zhǔn)備工作； 7、主持編制各項目工程管理計劃（包括項目準(zhǔn)備階段的管理規(guī)劃方案、施工進度計劃、質(zhì)量監(jiān)控計劃），審查施工組織設(shè)計，對項目管理的監(jiān)督考核，提出預(yù)警和改進建議；貫徹執(zhí)行計劃管理制度； 8、負(fù)責(zé)公司部門之間、部門與外聯(lián)單位之間的協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)對工程管理部及項目部所有人員的全權(quán)管轄和調(diào)配。做好相關(guān)設(shè)備、工具使用操作方面的技術(shù)培訓(xùn)工作，發(fā)揮和調(diào)動部門員工的才能和積極性，并按《員工手冊》和企業(yè)管理制度做好考核、考勤及獎懲工作。與各部門之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向。經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德、競爭意識方面的教育，培養(yǎng)員工的責(zé)任感； 9、負(fù)責(zé)組織各項目對現(xiàn)場安全、文明施工的監(jiān)督、工程成品、半成品的保護工作，貫徹執(zhí)行《施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系》（包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、目標(biāo)管理、施工組織設(shè)計、分部（分項）工程安全技術(shù)交底、安全檢查、安全教育、班前安全活動、特種作業(yè)持證上崗、工傷事故處理、安全標(biāo)志、安全防護、臨時設(shè)施費用與準(zhǔn)用證管理、各類設(shè)備設(shè)施驗收檢測記錄、文明施工、安全資料），《施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系》的查閱地址：釘釘/釘盤//6、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系）； 10、負(fù)責(zé)施工質(zhì)量管理、控制與檢查，及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理各項目在施工中出現(xiàn)的突發(fā)事件及一般技術(shù)問題，協(xié)助總工組織好重大施工技術(shù)方案及重大施工質(zhì)量處理方案的論證、會審； 11、負(fù)責(zé)工程驗收及竣工驗收的組織工作，特別是做好隱蔽工程的驗收組織與監(jiān)督工作； 12、協(xié)助成本預(yù)算部現(xiàn)場簽證的管理，負(fù)責(zé)組織項目部按要求執(zhí)行； 13、負(fù)責(zé)施工材料抽檢及驗收； 14、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理業(yè)主設(shè)計變更； 15、負(fù)責(zé)工程檔案資料的管理； 16、負(fù)責(zé)各項目分項工程的檢測工作； 17、負(fù)責(zé)工程例會的組織工作：每日檢查項目部日報；每周召開一次工程內(nèi)部辦公協(xié)調(diào)會，布置安排本周的工作、計劃，檢查落實上周的任務(wù)，同時加強內(nèi)部溝通與協(xié)調(diào)；每月召開一次工程生產(chǎn)例會，布置安排下月的工作、計劃，檢查落實上月的任務(wù)，同時加強內(nèi)部溝通與協(xié)調(diào)；以上所有會議結(jié)果向工程副總匯報； 18、做好對業(yè)主的售后服務(wù)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決； 19、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 任職要求： 本科及以上學(xué)歷，從事園林工程行業(yè)工程部經(jīng)理職位八年以上。
梁振杰
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