1.租賃信息的發(fā)布；2.意向租戶的帶看；3.協(xié)助租戶二次裝修裝飾的管理，監(jiān)管裝修審批、施工、驗(yàn)收；4.負(fù)責(zé)管理用戶投訴問題的解決和回訪；5.負(fù)責(zé)辦理租戶遷入、搬離時(shí)大宗物品進(jìn)出放行管理手續(xù)；6.各類文件報(bào)告、通知等的起草、打印、分發(fā)、送達(dá)、檢查部門各類規(guī)章制度和維修、保養(yǎng)等的執(zhí)行情況，做好各類物業(yè)信息資料、文件、制度、合同的收集、整理、歸檔、整理目錄和管理；7.做好租戶檔案登記、整理，分類管理工作，為物業(yè)部下一步工作提供良好客戶信息。建立租售信息庫，包括位置、樓層、面積、租金等；8.負(fù)責(zé)物業(yè)固定資產(chǎn)、物料等管理，統(tǒng)計(jì)、請購、發(fā)放、登記、檔管理（固定資產(chǎn)一年最少一次）；9.負(fù)責(zé)定期向租戶提供水電費(fèi)繳費(fèi)清單，物業(yè)管理費(fèi)、有償維修費(fèi)、車場使用費(fèi)、租金等費(fèi)用的收繳、催繳工作，協(xié)助維修主管派發(fā)各種費(fèi)用的交費(fèi)通知單，并提交各項(xiàng)收支情況的財(cái)務(wù)報(bào)告；10.上級交辦的其它任務(wù)；職責(zé)要求：1.大專及以上學(xué)歷，有相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉招商與租賃工作；2.有較強(qiáng)的溝通能力與談判能力，積極主動，勤勞肯干。 職能類別：物業(yè)管理專員/助理 關(guān)鍵字：物業(yè)管理租賃招商費(fèi)用收繳催繳物業(yè)管理費(fèi)文檔報(bào)告檔管理固定資產(chǎn)
郭炳忠
1、準(zhǔn)確掌握項(xiàng)目整體信息及周邊配套，熟悉樓層布局方位及設(shè)施設(shè)備；
2、熟悉各部門的基本流程，做好各部門之間工作的溝通和聯(lián)絡(luò)工作；
3、做好物業(yè)部各二級部門之間與租戶之間的溝通、銜接工作；
4、負(fù)責(zé)租戶的日常接待、租戶日常事務(wù)的處理及租戶的維護(hù)工作；
5、負(fù)責(zé)訪客登記、日常巡檢、報(bào)修處理、物業(yè)管理費(fèi)收繳等物業(yè)相關(guān)工作的處理；
任職資格：
1、大專以上學(xué)歷，男女不限。熟悉CAD圖及工程及弱電網(wǎng)絡(luò)運(yùn)維的優(yōu)先。物業(yè)管理或酒店管理專業(yè)畢業(yè)優(yōu)先； 每周休2天。
2、具有親和力，能應(yīng)對客戶投訴并初步處理；
3、具備良好的口頭和文字表達(dá)能力、人際溝通能力；
蘭平勇
1.負(fù)責(zé)協(xié)助網(wǎng)格管家開展小區(qū)日?，F(xiàn)場巡查、監(jiān)督現(xiàn)場品質(zhì)
2.負(fù)責(zé)協(xié)助網(wǎng)格管家加強(qiáng)與住戶的溝通聯(lián)系，及時(shí)處理業(yè)主、住戶的投訴，滿足住戶的各種合理要求
3.負(fù)責(zé)協(xié)助網(wǎng)格管家協(xié)調(diào)公司各服務(wù)中心社區(qū)活動的開展，并給予協(xié)助和配合
4.負(fù)責(zé)協(xié)助網(wǎng)格管家進(jìn)行管轄區(qū)域的物業(yè)費(fèi)收繳，對服務(wù)區(qū)域的收繳率、現(xiàn)場品質(zhì)及滿意度負(fù)責(zé)
5.負(fù)責(zé)協(xié)助網(wǎng)格管家進(jìn)行受理業(yè)主的咨詢、建議及意見，主導(dǎo)解決業(yè)主提出的問題
3.形象氣質(zhì)佳，性格開朗外向
4.最低學(xué)歷：大專
工作時(shí)間:
月休6天，日工作時(shí)間為: 9:00-18:00
要求：有抗壓能力以及物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先?。?！
福利待遇
1、試用期3700，3個(gè)月轉(zhuǎn)正調(diào)薪
2、入職滿一年，享受帶薪年假
3、每年一次免費(fèi)體檢，有五險(xiǎn)一金;
4、每年員工不低于一次戶外活動，節(jié)日不定期開展相應(yīng)員工活動;
項(xiàng)凌云
一、崗位職責(zé)： 1、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案、年度經(jīng)營計(jì)劃報(bào)集團(tuán)審批通過，并保證物業(yè)公司年度經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 2、完成所負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類經(jīng)營指標(biāo)，包括租金收入、停車費(fèi)收入、物業(yè)費(fèi)收繳率、商戶滿意度、多經(jīng)收入、利潤等指標(biāo)； 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和維護(hù)，根據(jù)物業(yè)專業(yè)化管理的要求，修訂、完善物業(yè)管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及各類規(guī)范性文件，確保符合公司的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)審批后組織實(shí)施、監(jiān)督； 4、根據(jù)市場環(huán)境與商戶需求，規(guī)劃和制定營銷招商執(zhí)行方案，跟蹤商戶的開發(fā)、談判、簽約租賃及關(guān)系維護(hù)，建立商戶資源庫，推動招商指標(biāo)達(dá)成； 5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各樓棟及商鋪的租賃管理，監(jiān)督商戶經(jīng)營狀況和合規(guī)性，督促商戶按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用； 6、定期挖掘新客戶、維護(hù)老客戶，關(guān)注和了解進(jìn)場商戶的經(jīng)營情況，溝通了解風(fēng)險(xiǎn)商戶動向，及時(shí)做好備選商戶儲備，降低空鋪率；同時(shí)，通過資源整合和客戶的帶動作用，擴(kuò)大招商的影響力； 7、開展商業(yè)品牌情況的持續(xù)性市場調(diào)研與總結(jié)分析，及時(shí)了解外部市場情況，確保項(xiàng)目發(fā)展與市場的同步性； 8、管理信平地下停車場，制定停車場內(nèi)車輛的通行、停放、檢查、維修等管理措施，確保停車場的順暢運(yùn)營和車輛安全，控制故障率； 9、管理物業(yè)維修和保養(yǎng)工作，及時(shí)處理設(shè)備故障和維修需求，確保項(xiàng)目各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的安全、完好； 10、負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)，包括植物種植、修剪和病蟲害防治等，確保項(xiàng)目景觀符合要求； 11、協(xié)調(diào)處理商戶投訴、突發(fā)事件，解決物業(yè)管理相關(guān)的糾紛，理順業(yè)主與公司的關(guān)系，提升商戶滿意度； 12、負(fù)責(zé)維護(hù)當(dāng)?shù)赝饴?lián)關(guān)系的維護(hù)，與政府部門和社區(qū)保持良好關(guān)系，積極參與相關(guān)會議和活動，保持良好的公共關(guān)系，樹立企業(yè)品牌形象； 13、上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 二、任職要求： 1、年齡要求：30-45歲之間； 2、學(xué)歷要求：本科以上學(xué)歷，物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，能力突出者可適當(dāng)放寬； 3、工作經(jīng)驗(yàn)：8年以上大中型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，5年以上招商或商業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 4、關(guān)鍵技能：熟悉物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，有豐富的品牌資源，熟練的招商及談判技巧；掌握市場動態(tài)，熟悉企業(yè)經(jīng)營策略和顧客需求，了解行業(yè)競爭手段、價(jià)格水平、客戶狀況，對商業(yè)體業(yè)態(tài)有較好的品牌定位和級次規(guī)劃分析能力；熟悉商場經(jīng)營管理及招商程序；具有風(fēng)險(xiǎn)防控和糾紛處理經(jīng)驗(yàn)；具有物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化輸出能力，掌握物業(yè)管理各項(xiàng)工作制度及流程 5、其他要求：有良好的職業(yè)操守；性格外向，親和力強(qiáng)，能適應(yīng)較大的工作壓力；具有一定的市場洞察力和敏感度，較強(qiáng)的市場調(diào)研分析能力、溝通談判能力和決策能力及人際關(guān)系處理能力； 6、工作地點(diǎn)：福州。
謝鴻瑤/人事
崗位描述：
1、受理業(yè)主/租戶報(bào)修、投訴、建議及意見等，做好記錄并做信息分流或派工；
2、負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的維護(hù)，及時(shí)回復(fù)客戶關(guān)注的信息；
3、根據(jù)客戶反饋對報(bào)事處理的有效性提出改進(jìn)及創(chuàng)新建議；
4、為客戶提供咨詢及協(xié)助客戶辦理各項(xiàng)物業(yè)手續(xù)；
5、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)通知單的發(fā)放和費(fèi)用的催繳工作。
任職資格：
1、中專及以上學(xué)歷；
2、1年以上物業(yè)管理或服務(wù)管理類相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、工作耐心細(xì)致，親和力佳，有高度的責(zé)任感，正直誠實(shí)，積極上進(jìn)；
4、熟悉相關(guān)辦公軟件的使用。
合肥分公司/人事
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