職位描述
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一、崗位職責(zé)
1.項目全周期統(tǒng)籌:全面負責(zé)公司所有項目,統(tǒng)籌前期規(guī)劃、工程建設(shè)、招商啟動到后期運營的全生命周期管理。
2. 投資收益管理:主導(dǎo)項目的投資可行性分析、財務(wù)模型構(gòu)建,動態(tài)監(jiān)控項目總投資與收益,確保實現(xiàn)預(yù)期的投資回報率(ROI)與資產(chǎn)增值。
3. 工程建設(shè)管理:領(lǐng)導(dǎo)項目從設(shè)計、報建、招標(biāo)到施工、驗收的全過程,嚴(yán)控質(zhì)量、安全、成本與進度目標(biāo),確保工程高品質(zhì)交付。
4. 招商策略與執(zhí)行:制定項目整體定位與招商策略,組建招商團隊,主導(dǎo)核心客戶談判與租賃合約簽署,確保項目開業(yè)前達到目標(biāo)招租率。
5. 運營體系搭建:項目交付前,牽頭建立完整的商業(yè)運營管理體系,包括物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、租戶服務(wù)流程、資產(chǎn)維護計劃及數(shù)字化運營平臺規(guī)劃。
6. 資產(chǎn)價值提升:負責(zé)項目進入穩(wěn)定運營期后的資產(chǎn)表現(xiàn)優(yōu)化,通過持續(xù)的租戶組合調(diào)整、運營成本控制及市場推廣,最大化資產(chǎn)價值。
二、任職要求
1. 教育背景:本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)管理、工程管理、工商管理、經(jīng)濟學(xué)等相關(guān)專業(yè)。持有PMP、注冊咨詢工程師等證書者優(yōu)先。
2.復(fù)合經(jīng)驗:10年以上商業(yè)地產(chǎn)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)域經(jīng)驗,必須具備從0到1主導(dǎo)至少一個完整的“開發(fā)建設(shè) 招商運營”全流程項目的成功案例。
3.專業(yè)能力:精通項目開發(fā)建設(shè)流程與工程管理,同時深諳商業(yè)定位、市場調(diào)研、租賃策略、客戶關(guān)系管理及資產(chǎn)運營財務(wù)分析。
4.商業(yè)資源:在目標(biāo)行業(yè)(如高科技、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等)擁有豐富的企業(yè)客戶資源與渠道網(wǎng)絡(luò),具備強大的商務(wù)談判與資源整合能力。
5.戰(zhàn)略領(lǐng)導(dǎo)力:具備較好的戰(zhàn)略規(guī)劃、團隊組建與跨部門協(xié)同領(lǐng)導(dǎo)能力,能夠平衡長期資產(chǎn)價值與短期經(jīng)營目標(biāo)。
工作地點
地址:西安長安區(qū)西安-高新區(qū)陜西萊特光電材料股份有限公司陜西省西安市長安區(qū)隆豐路99號
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職位發(fā)布者
王亞龍HR
陜西萊特光電材料股份有限公司

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電子技術(shù)·半導(dǎo)體·集成電路
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500-999人
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公司性質(zhì)未知
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高新區(qū)錦業(yè)路1號都市之門d座11508室
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2025-12-17 19:36:37
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