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職責描述：
1.負責區(qū)域住宅物業(yè)項目外拓和咨詢工作的業(yè)務拓展，包含項目選擇研究、定位規(guī)劃、運營等，制定年度/月度市場拓展計劃，明確區(qū)域發(fā)展目標、資源分配及關(guān)鍵指標。
2.主導潛在客戶開發(fā)與維護，挖掘住宅項目合作機會，統(tǒng)籌招投標、合同談判及簽約全流程。建立客戶分級管理體系，通過定期回訪與需求挖掘，提升客戶粘性及長期合作價值。
3.掌握了解所負責區(qū)域客戶的相關(guān)需求，建立并維護良好的合作關(guān)系，拓展區(qū)域內(nèi)相關(guān)合作資源。
4.聯(lián)動運營等各部門，優(yōu)化項目落地方案，確保服務標準與成本控制符合公司要求。識別政策調(diào)整、市場競爭等潛在風險，定期分析區(qū)域拓展數(shù)據(jù)，復盤策略有效性并提出迭代建議。
5.負責區(qū)域市場及周邊地區(qū)信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋。
任職要求：
1.基本條件：本科及以上學歷優(yōu)先，市場營銷、投資、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)，特別優(yōu)秀者可適當放寬條件；有成功拓展物業(yè)服務項目（業(yè)委會）優(yōu)先。
2.工作經(jīng)驗:3年及以上工作經(jīng)驗，其中2年及以上物業(yè)拓展工作經(jīng)驗，具備存量住
宅項目拓展實戰(zhàn)經(jīng)驗，或具備住宅物業(yè)項目管理經(jīng)驗、業(yè)委會項目管理經(jīng)驗，熟悉了解物業(yè)管理專業(yè)政策與流程。
3.能力素質(zhì):具備較強對客溝通能力，溝通影響力及談判能力強，進取性強，思維活躍，心態(tài)開放，學習能力強。