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崗位職責(zé)： 1、租賃管理：復(fù)核租賃政策一鋪一價表數(shù)據(jù)，完成租賃政策制定或調(diào)整的財務(wù)分析報告，為租賃政策審批提供決策輔助依據(jù)；復(fù)核租約商務(wù)條件，確保租約條款滿足租賃政策，對于突破租賃政策的租約，配合業(yè)務(wù)部門完成相關(guān)前置審批；審核錄入商業(yè)運(yùn)營系統(tǒng)的相關(guān)信息及數(shù)據(jù)是否完整和準(zhǔn)確。復(fù)核租約文本，確保合同簽審一致。 2、核算管理：配合項(xiàng)目財務(wù)經(jīng)理設(shè)置和優(yōu)化商業(yè)項(xiàng)目與租賃收入類有關(guān)的會計科目，并合理確定相關(guān)核算及輔助核算機(jī)制；復(fù)核每日收款日記賬及其附件，確保準(zhǔn)確無誤，并完成相應(yīng)的會計憑證編制；復(fù)核各期結(jié)轉(zhuǎn)收入數(shù)據(jù)，完成結(jié)轉(zhuǎn)收入明細(xì)表，編制月度結(jié)轉(zhuǎn)收入憑證。 3、商業(yè)運(yùn)營系統(tǒng)管理與維護(hù)：復(fù)核商業(yè)項(xiàng)目初始維護(hù)信息及商鋪單元信息的準(zhǔn)確性及完整性；復(fù)核系統(tǒng)錄入資源信息及單價標(biāo)準(zhǔn)與政策一鋪一價表一致性；審核商業(yè)運(yùn)營系統(tǒng)報表數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性及完整性；根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，配合業(yè)務(wù)部門對商業(yè)運(yùn)營系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)與升級。 4、根據(jù)公司相關(guān)制度，完成合同簽署 -合同變更-費(fèi)用調(diào)整-合同終止-清算退款等所有環(huán)節(jié)的風(fēng)險控制及審批事宜。 5、每月協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)部門完成商戶營業(yè)額抽查及定期完成自營產(chǎn)品收入盤點(diǎn)。 6、每月按時出具繳費(fèi)通知書及欠費(fèi)通知書。 7、每季度完成租賃賬單抽查，確保系統(tǒng)賬單的準(zhǔn)確性。 8、檔案管理：租賃類合同、協(xié)議的歸檔和優(yōu)化；梳理及登記合同非標(biāo)準(zhǔn)條款。 9、公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事宜。 任職要求： 1、本科及以上學(xué)歷，會計或財務(wù)管理相關(guān)專業(yè)。 2、擁有2年以上房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 3、國家英語四級及以上水平，有一定英語讀寫能力，有初級及以上會計職稱。 4、通過CPA全科考試，或有“四大”會計師事務(wù)所工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 5、擁有較高的專業(yè)知識技能和學(xué)習(xí)能力，擁有較高的團(tuán)隊(duì)合作能力、溝通能力和抗壓能力。