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核心崗位職責： （1）負責投資拓展財務測算、項目分析及土地投資可行性評估。 （2）負責分項目核算，編制項目預算、動態(tài)成本跟蹤及盈利預測模型。 （2）編制月度經(jīng)營分析報告，重點分析項目毛利率、銷售回款率、成本超支等核心指標。。 （3）搭建項目損益與現(xiàn)金流模型，進行財務預測。 （4）參與項目定價、產品配置、工程變更等決策，提供財務測算支持。 （4）深入項目一線，理解業(yè)務流程，提供財務支持。 （5）協(xié)助項目團隊進行資金籌劃與風險預警。 （6）負責及時錄入項目認購銷售臺帳、首付分期臺帳。 （7）負責銷控系統(tǒng)審批、銷售回款跟蹤，核對簽約回款，建立所屬項目首付分期臺帳以及回款明細臺帳，確保賬實相符。 任職資格： （1）全日制本科，中級會計職稱，3-5年房地產成本會計或項目財務經(jīng)驗； （2）熟悉目標成本、動態(tài)成本管理； （3）熟練使用Excel/BI工具，具備建模能力； （4）了解工程施工與合同管理； （5）溝通協(xié)調能力強，具備業(yè)務視角。 （6）具有注冊會計師、稅務師證書優(yōu)先。