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工作職責： 1. 協(xié)助處長全面負責學校物業(yè)管理工作，制定并實施物業(yè)管理年度計劃與預(yù)算，監(jiān)督執(zhí)行效果。 2. 建立健全物業(yè)管理制度、服務(wù)標準與考核體系，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和師生滿意度。 3. 統(tǒng)籌校園物業(yè)設(shè)施設(shè)備運行維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安保消防等日常管理工作。 4. 負責物業(yè)外包服務(wù)單位的監(jiān)督、評估與協(xié)調(diào)，確保服務(wù)合同履行到位。 5. 處理師生及各單位反映的物業(yè)問題，組織應(yīng)急維修與突發(fā)事件處置。 6. 協(xié)調(diào)校內(nèi)各部門及校外相關(guān)單位（如鎮(zhèn)政府、市政、消防等），保障物業(yè)管理工作順利開展。 7. 完成上級交辦的其他物業(yè)相關(guān)工作。 任職要求： 1. 全日制本科及以上學歷，物業(yè)管理、工程管理、公共管理、建筑環(huán)境與設(shè)備工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2. 具備8年及以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，其中3年以上高校、大型企事業(yè)單位或知名物業(yè)公司中層管理經(jīng)驗。 3. 熟悉國家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準與服務(wù)規(guī)范。 4. 具備較強的組織協(xié)調(diào)能力、應(yīng)急處理能力和團隊管理能力，能獨立開展物業(yè)項目全周期管理。 5. 熟悉物業(yè)設(shè)施設(shè)備運行維護、能源管理、安防消防、環(huán)境管理等專業(yè)知識。 6. 具備良好的溝通表達能力和公文寫作能力，服務(wù)意識強，責任心強。 7. 原則性強，廉潔自律，具備較強的抗壓能力和大局意識。