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崗位職責(zé) 工程管理： 1、監(jiān)督設(shè)施設(shè)備日常維修、維保工作開(kāi)展； 2、組織本項(xiàng)目節(jié)能降耗工作開(kāi)展； 秩序管理： 1、組織擬訂本項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案、消防演習(xí)計(jì)劃與方案，并監(jiān)督執(zhí)行； 2、組織本項(xiàng)目消防設(shè)施設(shè)備檢查和定期項(xiàng)目夜查工作； 3、組織本項(xiàng)目日常秩序管理（消防安全、治安安全、交通秩序等）工作開(kāi)展； 環(huán)境管理： 1、審核外包單位提報(bào)的工作計(jì)劃/方案，并監(jiān)督執(zhí)行，并按照集團(tuán)要求定期對(duì)外包方工作質(zhì)量進(jìn)行考核評(píng)價(jià)； 2、協(xié)助審核本項(xiàng)目垃圾清運(yùn)、外墻清洗、保潔開(kāi)荒、消殺等專項(xiàng)計(jì)劃/方案，并督促執(zhí)行； 客服管理： 1、對(duì)商企服務(wù)部工作支持及協(xié)調(diào)、以及重難點(diǎn)工作協(xié)調(diào)支持； 2、配合戰(zhàn)區(qū)商企服務(wù)部部編寫(xiě)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，并組織項(xiàng)目?jī)?nèi)各職能條線目標(biāo)分解 溝通協(xié)調(diào)： 1、處理好與各政府相關(guān)部門(mén)、客戶企業(yè)、同行業(yè)企業(yè)的關(guān)系； 2、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目所在地社區(qū)、街道辦、公安、消防、供電、供水燃?xì)?、有線電視、電信等部門(mén)的關(guān)系維護(hù)； 項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)管理 具有敏銳觀察力及安全防范意識(shí)，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備、人員等安全風(fēng)險(xiǎn)，并制定預(yù)防措施及解決方法 日常管理： 1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)； 2、組織編寫(xiě)本項(xiàng)目月度工作計(jì)劃，并對(duì)各條線目標(biāo)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督； 團(tuán)隊(duì)管理： 負(fù)責(zé)項(xiàng)目資源池供給建立及調(diào)配、人員落位管理。 任職要求 1.大專及以上 2.5年以上物業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，3年以上相關(guān)崗位從業(yè)經(jīng)驗(yàn) ，不排斥有更多工作經(jīng)歷的人 3.持有全國(guó)物業(yè)管理經(jīng)理上崗證、物業(yè)管理師證優(yōu)先 4.具備物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)、熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理項(xiàng)目操作流程，具備基本的計(jì)劃、財(cái)務(wù)成本知識(shí)、熟悉辦公軟件使用。