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任職要求：
1.負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理工作，并根據(jù)實(shí)際情況不斷進(jìn)行管理方法的提升和改進(jìn)，同時(shí)對(duì)公司進(jìn)行各項(xiàng)工作的定期匯報(bào)；
2.每周定期召開(kāi)項(xiàng)目例會(huì)，總結(jié)上周完成情況與布置本周工作計(jì)劃，確保各條線人員對(duì)工作內(nèi)容有清晰的認(rèn)知，并按要求完成；
3.負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)預(yù)算和成本開(kāi)支計(jì)劃，嚴(yán)格按預(yù)算要求執(zhí)行，盡量達(dá)到進(jìn)行收支平衡，采取有效措施，確保物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收繳率達(dá)至公司的要求；
4.每天對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行巡視，對(duì)設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面進(jìn)行了解，檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決；
5.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的人員編制落實(shí)及人員招聘、培訓(xùn)工作，建立高效的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，確保服務(wù)質(zhì)量；
6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)各類(lèi)大型設(shè)施的檢查，各類(lèi)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)督，住戶重大裝修改造活動(dòng)的審批，重大返修工作的跟蹤；
7.負(fù)責(zé)制定各類(lèi)突發(fā)事件的緊急預(yù)案，并妥善處理一切緊爭(zhēng)突發(fā)事件；
8.負(fù)責(zé)了解業(yè)戶對(duì)項(xiàng)目工作的意見(jiàn)，制定相應(yīng)的措施，以提高客戶滿意度，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)舉辦的各類(lèi)大型活動(dòng)相關(guān)工作全面負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)，落實(shí)，監(jiān)督；
9.熟悉業(yè)戶情況，與業(yè)戶建立良好的關(guān)系，同時(shí)對(duì)外保持與業(yè)委會(huì)及相關(guān)部門(mén)的緊密聯(lián)系；
10.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：物業(yè)（住宅類(lèi)）服務(wù)經(jīng)驗(yàn)3年以上，良好的職業(yè)素養(yǎng)和行為品德。