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市場(chǎng)營(yíng)銷中心策略策劃部負(fù)責(zé)人招聘要求
一、崗位基本信息
（一）崗位名稱：市場(chǎng)營(yíng)銷中心-策略策劃部負(fù)責(zé)人
（二）所屬部門：市場(chǎng)營(yíng)銷中心
（三）匯報(bào)對(duì)象：市場(chǎng)營(yíng)銷中心總經(jīng)理
（四）工作地點(diǎn)：珠海
二、核心職責(zé)
（一）整體營(yíng)銷戰(zhàn)略及方案制定：牽頭制定公司整體營(yíng)銷策劃戰(zhàn)略與階段性策略方案，覆蓋項(xiàng)目全周期，確保營(yíng)銷目標(biāo)與公司戰(zhàn)略契合。
（二）主導(dǎo)營(yíng)銷操盤全流程：把控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如蓄客、開(kāi)盤、加推、清盤），優(yōu)化操盤邏輯，提升項(xiàng)目去化效率與銷售業(yè)績(jī)。
（三）深度挖掘項(xiàng)目核心價(jià)值：精準(zhǔn)梳理價(jià)值點(diǎn)并轉(zhuǎn)化為營(yíng)銷傳播內(nèi)容，打造差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
（四）深化傳播推廣體系：全面整合線上線下渠道，提升品牌與項(xiàng)目曝光度、美譽(yù)度。
（五）客群維護(hù)與運(yùn)營(yíng)：制定客群分層管理策略，拓展高質(zhì)量客群渠道，提升客戶轉(zhuǎn)化率與復(fù)購(gòu)率。
（六）統(tǒng)籌配套經(jīng)營(yíng)資源策劃：整合公司商業(yè)、物業(yè)等產(chǎn)品配套優(yōu)勢(shì)融入營(yíng)銷體系，全面增強(qiáng)客戶粘性與項(xiàng)目附加值。
（七）團(tuán)隊(duì)管理及持續(xù)學(xué)習(xí)：帶領(lǐng)策劃團(tuán)隊(duì)開(kāi)展工作，打造高效、專業(yè)的營(yíng)銷策劃團(tuán)隊(duì)；跟蹤行業(yè)動(dòng)態(tài)與競(jìng)品策略，及時(shí)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。
三、任職要求
（一）學(xué)歷背景：本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
（二）工作經(jīng)驗(yàn)：
1、8 年以上市場(chǎng)營(yíng)銷策劃相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中 3 年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，有標(biāo)桿房企從業(yè)經(jīng)歷者優(yōu)先。
2、具備完整項(xiàng)目營(yíng)銷策劃操盤經(jīng)驗(yàn)，熟悉項(xiàng)目定位到開(kāi)盤清盤的全流程運(yùn)作，有豐富操盤大型綜合項(xiàng)目的優(yōu)秀實(shí)踐案例。
（三）能力要求
1、營(yíng)銷策劃思路清晰，具備體系化思維，熟悉地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)項(xiàng)目操盤模型，能借鑒核心要點(diǎn)，持續(xù)優(yōu)化公司營(yíng)銷策劃體系。
2、精通營(yíng)銷操盤邏輯，對(duì)項(xiàng)目蓄客、定價(jià)、推盤節(jié)奏、去化策略等關(guān)鍵環(huán)節(jié)有深刻理解及實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，能有效解決操盤過(guò)程各類問(wèn)題。
3、擅長(zhǎng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)梳理，能從市場(chǎng)、客戶、產(chǎn)品等多維度挖掘核心優(yōu)勢(shì)，并用精準(zhǔn)的語(yǔ)言與創(chuàng)意形式呈現(xiàn)，驅(qū)動(dòng)客戶決策。
4、擁有傳播推廣體系性思維，熟悉傳播渠道的特性與運(yùn)營(yíng)邏輯，能根據(jù)項(xiàng)目階段與客群特點(diǎn)制定整合傳播方案，實(shí)現(xiàn)效果***化。
5、具備客戶儲(chǔ)備體系搭建與運(yùn)營(yíng)能力，掌握客戶分層管理、客戶轉(zhuǎn)化等關(guān)鍵方法，通過(guò)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)提升客戶儲(chǔ)備質(zhì)量與數(shù)量。
6、能整合商業(yè)、物業(yè)、社群等配套資源，構(gòu)建 “營(yíng)銷 配套” 的協(xié)同體系，提升項(xiàng)目綜合競(jìng)爭(zhēng)力。
7、具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力，能有效統(tǒng)籌團(tuán)隊(duì)工作，激發(fā)團(tuán)隊(duì)成員積極性與創(chuàng)造力，提升團(tuán)隊(duì)整體專業(yè)水平。
8、擁有良好的跨部門協(xié)作能力及內(nèi)外部資源協(xié)調(diào)能力，能與銷售、產(chǎn)品、運(yùn)營(yíng)等部門高效配合，推動(dòng)營(yíng)銷策劃方案落地執(zhí)行。
9、擁有敏銳的市場(chǎng)洞察力與創(chuàng)新思維，能及時(shí)捕捉行業(yè)新趨勢(shì)、新玩法，能精準(zhǔn)把握市場(chǎng)需求與客戶痛點(diǎn)，制定科學(xué)、可行的營(yíng)銷策劃方案。