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崗位職責：
1、主持項目日常管理工作，根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)服務品質(zhì)的意見措施并落實執(zhí)行；
2、貫徹落實公司的經(jīng)營方針，完成公司下達的年度經(jīng)營管理目標；
3、按照物業(yè)服務合同約定，完成物業(yè)管理區(qū)域的房屋及配套設施設備和相關場地的維修、養(yǎng)護和管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作；
4、負責召集員工周/月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協(xié)調(diào)員工關系，就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權(quán)限的應立即向公司和甲方匯報；
5、了解掌握項目區(qū)域物業(yè)管理相關情況，為公司對項目的經(jīng)營管理決策提供依據(jù)；
6、參與項目物業(yè)管理的投標書、委托合同的編制定工作，參與制定、修訂物業(yè)各項管理制度；
7、參與物業(yè)管理的各項籌備工作，協(xié)調(diào)甲方和各相關職能部門關系；
8、掌握屬地市場動態(tài)和資料收集，開展市場調(diào)查，了解客戶需求，及時增設特約服務項目或內(nèi)容，滿足并提升客戶需求；
9、根據(jù)勞動部門人事有關規(guī)定，在公司編制計劃，按程序辦理管理處招、調(diào)員工的事務工作，對部門中的私招濫雇行為進行處理；
10、制定緊急突發(fā)事件處理預案并實施模擬訓練，在發(fā)生突發(fā)事件時能在及時、有效的時間里處理好事情；
11、組織實施項目服務質(zhì)量管理體系，處理不合格服務事項，提出預防和糾正措施并組織實施和跟蹤；
12、熟悉屬地項目物業(yè)管理政策，建立與轄區(qū)物業(yè)主管部門、街道辦事處、派出所等相關行政單位的關系對接；
13、完成上級領導分派的其他工作任務。

任職要求：
1、有物業(yè)行業(yè)（廠區(qū)管理工作經(jīng)驗優(yōu)先）經(jīng)驗3年以上統(tǒng)籌管理經(jīng)歷，大專及以上學歷，五官端正；
2、使用熟悉計算機及各種辦公軟件，具有較強的文字功底；
3、熟悉物業(yè)條線工作，熟悉物業(yè)管理的法律法規(guī)，及地方性政策法規(guī)，有物業(yè)管理崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先；
4、良好的溝通協(xié)調(diào)能力，及文字語言功底，處理甲方反映的問題熱情，思維靈活。

職位福利：包住、節(jié)日福利、周末雙休、五險一金、帶薪年假、通訊補助、績效獎金、定期體檢、年終分紅