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職責(zé)描述： （1）根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，協(xié)助營(yíng)運(yùn)副總對(duì)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀進(jìn)行深入分析，依據(jù)公司整體營(yíng)運(yùn)管理目標(biāo)，不斷優(yōu)化營(yíng)運(yùn)管理體系，負(fù)責(zé)制定商業(yè)管理、營(yíng)運(yùn)等標(biāo)準(zhǔn)及整體業(yè)務(wù)流程規(guī)范和制度 （2）根據(jù)公司總體目標(biāo)，制定年度營(yíng)運(yùn)計(jì)劃方案并組織實(shí)施，做好廣場(chǎng)整體租金、物業(yè)費(fèi)及能源費(fèi)催繳的管理工作，確保完成公司下達(dá)的收入指標(biāo)。 （3）了解商戶銷售動(dòng)態(tài)，負(fù)責(zé)制作月度、季度、年度經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告，提供管理建議、走勢(shì)預(yù)判、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等，并提出合理化建議，為經(jīng)營(yíng)決策提供有效信息。 （4）了解商業(yè)市場(chǎng)的動(dòng)向，及時(shí)反饋市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的營(yíng)運(yùn)情況，編制相關(guān)分析報(bào)告，提交廣場(chǎng)內(nèi)業(yè)態(tài)和商戶的調(diào)整建議。 任職要求： （1）掌握商業(yè)廣場(chǎng)業(yè)態(tài)，了解周邊市場(chǎng)情況、同行業(yè)信息和商業(yè)流行趨勢(shì)，有營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)分析能力，能夠撰寫各種商業(yè)分析報(bào)告，為營(yíng)運(yùn)策略提供數(shù)據(jù)支持。 （2）有較強(qiáng)的抗壓能力，具有出色的談判能力、良好的市場(chǎng)洞察力、市場(chǎng)分析能力 （3）熟悉商業(yè)廣場(chǎng)的規(guī)劃與營(yíng)運(yùn)管理，具備基本工程、消防、安全防范等相關(guān)知識(shí)。 （4）有大型商業(yè)廣場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)3年以上