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一、崗位工作 1.營銷策劃工作： 負責項目的整體營銷策劃工作，編制項目《營銷策劃方案》，包括項目營銷策略、銷售策略及價格建議、推廣策略及方案、并執(zhí)行可行性方案的落地實施及管控； 對項目客戶來電、來訪量負責，并進行合理分析，為項目營銷推廣執(zhí)行方向； 維護品牌形象，對公司及項目品牌負責；組織開展、審核項目整體營銷策劃工作；負責擬定項目的營銷預算方案；審核項目的銷售策略和銷售價格；組織編制開發(fā)項目營銷的主要節(jié)點進度計劃，并實施。 2. 定位策劃工作 組織參與項目定位策劃, 負責深化、細化項目產(chǎn)品定位；協(xié)助設(shè)計管理部確定項目的戶型方案及外立面方案；提出項目的營銷主要節(jié)點要求，并提交部門進行評審。 3. 供方管理 組織項目營銷供方的選擇，確定營銷供方的服務方式和內(nèi)容；建立、維護與策劃公司、媒體、廣告公司等營銷供方的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系；審核營銷服務商資質(zhì)、招標文件、服務合同條款； 組織權(quán)限內(nèi)的營銷服務商服務方案評審、實施監(jiān)控、服務評價、日常協(xié)作與管理工作； 對服務商合同履約情況、工作質(zhì)量進行監(jiān)督和考核； 協(xié)調(diào)營銷服務商與項目之間的工作關(guān)系。 4. 市場洞察與分析 深入研究區(qū)域房地產(chǎn)市場動態(tài)，包括政策法規(guī)、市場需求、競爭態(tài)勢等，定期輸出市場分析報告。 研究項目針對的客戶特征、消費偏好和購買行為，為項目定位和營銷策略提供數(shù)據(jù)支持。 二、工作經(jīng)歷要求 策劃管理 1）標桿房企區(qū)域?qū)用娌邉澖y(tǒng)籌經(jīng)驗，在品牌打造、城市推廣、線上營銷、整合營銷、項目聯(lián)動等方面擁有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗； 2）對文旅項目及生態(tài)資源大盤有策劃經(jīng)驗，包含項目規(guī)劃、財務測算、業(yè)態(tài)部署、產(chǎn)品定位、招商計劃、營銷活動、項目營收等； 3）參與集團各項目公司營銷戰(zhàn)略的研究與產(chǎn)品定位，制訂各項目營銷策劃方案； 4）負責制訂品牌傳播執(zhí)行標準，組織開展品牌傳播和品牌標準化管理工作。制訂品牌規(guī)范管理制度及相關(guān)執(zhí)行文本，并在公司范圍內(nèi)進行推廣及維護； 5）具備項目的策劃統(tǒng)籌工作；建立和完善公司企劃標準化體系，推動企劃標準化體系在公司的推行落地，并根據(jù)執(zhí)行反饋進行優(yōu)化；統(tǒng)籌管理各項目公司營銷推廣策略，完成標準化運營。 6）對新媒體線上工作思維有獨到簡介和實操案例。