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【崗位職責】： 1.成本預算與管控：負責編制項目土建工程的成本預算，確保成本控制在預算范圍內(nèi)；監(jiān)控項目土建工程的成本執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決成本超支問題，完成目標成本管控任務(wù)，做好動態(tài)成本管控。 2.成本分析與優(yōu)化：定期對項目土建成本進行分析，提出成本優(yōu)化建議，降低項目成本。跟蹤市場材料價格波動，及時調(diào)整成本控制策略。通過談判和比價，確保采購價格的競爭力。 3.采購計劃與策略制定：根據(jù)項目需求制定招標采購計劃，制定采購策略，優(yōu)化采購流程，降低采購成本，負責平臺公司供應(yīng)商管理，建立并維護供應(yīng)商庫，定期對供應(yīng)商進行評估，確保供應(yīng)商的質(zhì)量、交貨期和服務(wù)水平。 4.招標與合同管理：負責合約規(guī)劃，組織并實施招標工作，包括編制招標文件、組織評標、談判及合同簽訂；審核采購合同條款，確保合同的合法性、合理性和可執(zhí)行性；負責工程結(jié)算管控。 5.團隊協(xié)作與溝通：與設(shè)計、工程、營銷等部門密切合作，確保項目成本控制的協(xié)同性。與施工單位、供應(yīng)商等進行有效溝通，確保成本控制的落實。 6.報告與文檔管理：編制并提交項目土建成本報告，確保數(shù)據(jù)的準確性和及時性。管理項目成本相關(guān)文檔，確保資料的完整性和可追溯性。 【任職要求】： 1.教育背景：本科及以上學歷，工程造價、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)。 2.工作經(jīng)驗：5年以上房地產(chǎn)開發(fā)或建筑行業(yè)土建成本管理經(jīng)驗，有完整項目管理經(jīng)驗。熟悉土建工程的成本控制流程，具備豐富的預算編制和成本核算經(jīng)驗。 3.專業(yè)技能：熟練掌握工程造價軟件及辦公軟件。熟悉國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，了解行業(yè)標準和規(guī)范。 4.個人素質(zhì)：具備較強的分析能力、邏輯思維能力和解決問題的能力。良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神，能夠承受工作壓力。