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主要負(fù)責(zé)30余萬(wàn)方商業(yè)綜合體項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)統(tǒng)籌管理 一、職責(zé)描述： 1、負(fù)責(zé)提交相關(guān)物業(yè)管理的各類工作計(jì)劃并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)； 2、負(fù)責(zé)建立完善的管理組織架構(gòu)及制度，監(jiān)督和考核物業(yè)團(tuán)隊(duì)人員，并在實(shí)際業(yè)務(wù)中不斷根據(jù)管理計(jì)劃、目標(biāo)和工作成效，調(diào)整管理體系； 3、督導(dǎo)巡檢管理園區(qū)內(nèi)外各場(chǎng)所，項(xiàng)目各部門工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并積極解決問(wèn)題； 4、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)并督促項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)各級(jí)人員，考核各項(xiàng)工作的完成情況，正確評(píng)估、培訓(xùn)管理人員，做好人員的考核工作； 5、嚴(yán)格規(guī)范管理、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不斷提升項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)品質(zhì)及營(yíng)造良好的客戶滿意氛圍； 6、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域共用部位，共用設(shè)施、設(shè)備的使用管理，維修和更新，保障各種設(shè)備的正常運(yùn)行； 7、監(jiān)督項(xiàng)目裝修監(jiān)管（工程）、物業(yè)工程施工質(zhì)量，協(xié)調(diào)和指導(dǎo)有，工程技術(shù)難題的解決； 8、負(fù)責(zé)管區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護(hù)，創(chuàng)造整潔舒適的生活工作環(huán)境； 9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織實(shí)施公司物業(yè)管理招、投標(biāo)工作； 10、負(fù)責(zé)管區(qū)內(nèi)的安全防范，消防管控等安全管理工作，保障轄區(qū)建筑及各種設(shè)施、設(shè)備不受損壞； 11、貫徹有關(guān)工作流程，配合運(yùn)營(yíng)公司以及其它部門順利開(kāi)展涉及管理方面的工作，對(duì)因服務(wù)引起的投拆進(jìn)行協(xié)調(diào)并解決； 12、從物業(yè)管理角度提出專業(yè)建議。 二、任職要求： 1、大專及以上學(xué)歷，工程、物業(yè)管理類專業(yè)優(yōu)先； 2、具備大型商業(yè)綜合體地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)5年以上；有較豐富的工程管理實(shí)際經(jīng)驗(yàn)從籌備到運(yùn)營(yíng)全流程經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 3、熟悉物業(yè)管理知識(shí)及房地產(chǎn)法規(guī)及政策、物業(yè)管理相關(guān)條例； 4、具有優(yōu)秀的統(tǒng)籌管理能、團(tuán)隊(duì)管理、協(xié)調(diào)談判能力，具有高度的敬業(yè)精神和工作激情，思維敏捷，邏輯分析能力強(qiáng)。