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職責(zé)描述： 1、建立區(qū)域同行業(yè)樓盤數(shù)據(jù)庫(kù)，分析區(qū)域暢、滯產(chǎn)品，為項(xiàng)目產(chǎn)品研發(fā)和順利開發(fā)提供參考； 2、配合完成的定位建議。根據(jù)對(duì)市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果的分析和研究，對(duì)擬開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行分析，并提出項(xiàng)目產(chǎn)品定位建議 3、分析房地產(chǎn)各種物業(yè)類型的價(jià)格情況及走勢(shì)，建立價(jià)格模型，為項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)及可研報(bào)告等提供有效的價(jià)格參考依據(jù)； 4、參與營(yíng)銷方案的制定； 5、銷售管理 （1）根據(jù)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制定年度銷售目標(biāo)和計(jì)劃； （2）負(fù)責(zé)協(xié)助銷售代理公司的選擇及審核工作； （3）負(fù)責(zé)建立銷售階段客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)流程； （4）負(fù)責(zé)銷售進(jìn)度管理。 6、樣板房管理 （1）參與售樓部、樣板房布置方案策劃和評(píng)審工作，提出建議； （2）參與售樓部、樣板房的驗(yàn)收，提出建議。 （3）負(fù)責(zé)案場(chǎng)管理、樣版房管理、示范區(qū)的巡查，提出建議； （4）根據(jù)以上建議，通知客戶物業(yè)和工程整改及維護(hù)； 7、監(jiān)督并協(xié)調(diào)物業(yè)公司的工作。 8、完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦其他事項(xiàng)。 任職要求： 至少需要 8年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。 （1）具備市場(chǎng)調(diào)查、營(yíng)銷策劃、廣告、平面設(shè)計(jì)及相關(guān)法規(guī)等方面的知識(shí) （2）有媒體工作經(jīng)驗(yàn)； （3）深厚的文字和刊物策劃、編輯功底 （4）熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程； （5）具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和分析決策能力； （6）具備較好的語(yǔ)言表達(dá)能力和文字處理能力。 （7）具有3年以上大型房地產(chǎn)公司營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn) （8）較強(qiáng)的管理、領(lǐng)導(dǎo)、談判和公共關(guān)系維護(hù)能力