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一、商務(wù)管理工作 負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所有商務(wù)工作，具體按公司商務(wù)管理辦法執(zhí)行，對(duì)相關(guān)報(bào)表、臺(tái)賬工作的統(tǒng)籌安排，并及時(shí)、準(zhǔn)確填報(bào)。 1、合同 1.1、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目與施工總承包合同辦理； 1.2、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工總承包合同（包括補(bǔ)充協(xié)議、約談紀(jì)要、簽證等）的內(nèi)部交底工作安排，對(duì)項(xiàng)目部執(zhí)行合同人員對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、糾偏、處罰； 2、收款 2.1、按合同要求對(duì)進(jìn)度款及時(shí)提報(bào)、流程跟蹤、協(xié)調(diào)處理，流程結(jié)束后通知我方財(cái)務(wù)盡快收款； 2.2、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工圖總包預(yù)算、竣工結(jié)算工作； 2.3、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的簽證、索賠工作，包含報(bào)價(jià)、認(rèn)價(jià)，以及簽證索賠的收款工作； 2.4、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的其他收款工作； 3、產(chǎn)值 3.1、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目?jī)?nèi)部產(chǎn)值編制、審核、提報(bào)工作； 3.2、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目外部產(chǎn)值編制、審核、提報(bào)工作； 4、甲供材 4.1、現(xiàn)場(chǎng)甲供材清單量與實(shí)際量的對(duì)比、分析、控制，以及公司內(nèi)部材料調(diào)撥等經(jīng)營(yíng)工作； 5、其他 5.1、與項(xiàng)目經(jīng)理按照工作內(nèi)容分工，對(duì)接甲方、監(jiān)理、審計(jì)工作人員； 5.2、指令單、設(shè)計(jì)變更單的下發(fā)由項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理督促技術(shù)負(fù)責(zé)人辦理，項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)報(bào)價(jià)、結(jié)算； 5.3、甲分包配合費(fèi)、保證金由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)約談，項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理參加并建議收取金額標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)時(shí)間，項(xiàng)目經(jīng)理確定。項(xiàng)目資金管理員收取配合費(fèi)、保證金并按時(shí)交回公司，項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理在當(dāng)月商務(wù)報(bào)表中記賬； 5.4、其他未列商務(wù)管理工作按商務(wù)管理辦法要求執(zhí)行； 二、成控管理工作 負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所有成本管理工作，具體按公司成控管理辦法執(zhí)行，對(duì)相關(guān)報(bào)表、臺(tái)賬工作的統(tǒng)籌安排，并及時(shí)、準(zhǔn)確填報(bào)。 1、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工計(jì)劃成本編制，施工過程中實(shí)際成本與計(jì)劃成本的比對(duì)、預(yù)警、糾偏，事后本項(xiàng)目的成本分析、總結(jié)，與公司成控部、工程部對(duì)接； 2、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目成本激勵(lì)機(jī)制中計(jì)劃成本結(jié)算、總包預(yù)算清單商務(wù)經(jīng)營(yíng)結(jié)算相關(guān)工作，與公司成控部、商務(wù)部、工程部、行政人事部等部門對(duì)接； 3、負(fù)責(zé)根據(jù)公司成控部所要求的相關(guān)結(jié)算、報(bào)表、臺(tái)賬工作的統(tǒng)籌安排，并及時(shí)、準(zhǔn)確提報(bào)； 4、為提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)所有實(shí)施施工方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)施工分析，形成內(nèi)部經(jīng)濟(jì)施工方案，提升施工方案的全面性?；谑┕し桨敢栌杀O(jiān)理、甲方審批及備案，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工優(yōu)化和實(shí)際成本控制作為體現(xiàn)，與公司成控部對(duì)接； 5、參與供方合同約談，并在項(xiàng)目約談紀(jì)要中簽署自己意見或建議； 6、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目配合采購(gòu)部所有供方的考查、考評(píng)、確定投標(biāo)方、內(nèi)部招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、認(rèn)價(jià)、合同簽定工作。項(xiàng)目經(jīng)理確定工作內(nèi)容，項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理根據(jù)確定工作內(nèi)容擬定價(jià)格報(bào)公司審批； 7、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部采購(gòu)合同定版OA流程中進(jìn)行審核并簽署自己的意見或建議，以供項(xiàng)目經(jīng)理及公司領(lǐng)導(dǎo)審批參考； 8、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有供方合同（含分包、人工、材料、機(jī)械等）的內(nèi)部交底工作安排，并對(duì)供方的履約能力，履約行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，以及項(xiàng)目部執(zhí)行合同人員對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、糾偏、處罰，確保按照合同約定的正常履行； 9、其他未列成本管理工作按成控部要求執(zhí)行； 三、付款管理工作 1、與項(xiàng)目經(jīng)理共同確定本項(xiàng)目資金支付計(jì)劃，并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批，與公司財(cái)務(wù)部對(duì)接； 2、按公司審批資金計(jì)劃，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的供應(yīng)商（勞務(wù)、分包、材料等）付款安排工作，含付款申請(qǐng)單據(jù)附件的完善，發(fā)票的開具、驗(yàn)證和傳遞，與公司財(cái)務(wù)部對(duì)接； 3、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的其他付款工作； 四 、其他工作 1、為迎合公司發(fā)展需要，與公司行政人事部對(duì)接，做好項(xiàng)目部人才梯隊(duì)建設(shè)工作，對(duì)剛到下屬進(jìn)行傳幫帶； 任職要求： 1. 28-35歲，本科及以上學(xué)歷，了解建筑施工企業(yè)管理的特點(diǎn)，持有全國(guó)造價(jià)員應(yīng)資格證書，萬科等一線開發(fā)商項(xiàng)目造價(jià)管理工作5年及以上工作經(jīng)驗(yàn)； 2.了解國(guó)家和地方政府頒發(fā)的有關(guān)工程概預(yù)算的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額和標(biāo)準(zhǔn)圖集等，熟悉公司內(nèi)部所有基本管理程序和規(guī)章制度； 3.熟練使用計(jì)算機(jī)，熟悉廣聯(lián)達(dá)、宏業(yè)計(jì)價(jià)軟件以及以及Word、Excel、PowerPoint、CAD等常用辦公軟件； 4.熟悉工程施工過程，有項(xiàng)目過程預(yù)算經(jīng)驗(yàn)； 5.具有良好的職業(yè)道德，具有較強(qiáng)動(dòng)手能力和一定的組織能力； 6.高度的敬業(yè)精神及高漲的工作激情，能接受高強(qiáng)度的工作和積極樂觀的工作態(tài)度。 7.持駕照，能熟練駕駛。