職位描述
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任職資格
1.大學(xué)??萍耙陨蠈W(xué)歷、持電梯安全管理員證件或操作證件;
2.3年以上物業(yè)服務(wù)安全經(jīng)理管理經(jīng)驗;
3.良好的職業(yè)道德與操守、良好的工作責(zé)任心、有效的執(zhí)行力;
4.熟悉電梯系統(tǒng)運行原理及設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)程序,掌握電梯系統(tǒng)安全作業(yè)標準、熟練使用辦公軟件;
5.掌握物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)知識,熟悉電梯系統(tǒng)的基本工作原理、檢測方法、維修保養(yǎng)技能知識、年檢的注意事項、相關(guān)的國家法律法規(guī)熟悉電梯安裝、調(diào)試、保養(yǎng)、維修、操作等規(guī)程和特種設(shè)備管理條例及相關(guān)法規(guī)。
工作職責(zé)
1.審核項目年度電梯維保計劃,確保電梯維保方年度全覆蓋開展維保工作,避免出現(xiàn)遺漏及盲區(qū),適時抽查電梯維保公司的維保效果,并對抽查情況進行評估;
2 負責(zé)對電梯困人、電梯停運等異常事故事件進行調(diào)查,查明原因,涉及維保方責(zé)任的提出改善要求及處罰意見;
3.對電梯維保方工作人員能力進行抽查,確保持證上崗,同時滿足現(xiàn)場維保工作要求;
4.主導(dǎo)項目級電梯困人應(yīng)急預(yù)案的編制及修訂,督促項目開展電梯類突發(fā)事件應(yīng)急演練,各單位每年至少組織兩次消防演練;
5.新項目交付前的電梯系統(tǒng)承接查驗工作,并對遺留問題進行專項督導(dǎo)跟進,直至結(jié)案;
6.負責(zé)審核電梯維保外包方的電梯維保方案,審核電梯維保合同,并提出建設(shè)性意見或建議;
7.對異地項目群電梯維保方進行監(jiān)管,現(xiàn)場評估維保效果,給出專業(yè)意見;
8.完成部門負責(zé)人交給的其它任務(wù)。
工作地點
地址:西安未央?yún)^(qū)西安-未央?yún)^(qū)華潤國際廣場
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詳細位置,可以參考上方地址信息
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職位發(fā)布者
吳秉琪HR
華潤置地(成都)物業(yè)服務(wù)有限公司

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房地產(chǎn)開發(fā)·建筑與工程
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500-999人
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股份制企業(yè)
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成華區(qū)雙福一路66號萬象星座4棟3樓
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