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職位描述：
崗位職責(zé)：
總體負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程建設(shè)，計(jì)劃管控，營銷回款，內(nèi)外協(xié)調(diào)，成本控制，設(shè)計(jì)優(yōu)化，年度，月度資金預(yù)算編制等。
1、根據(jù)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，建立、明確房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的發(fā)展戰(zhàn)略，全面管理地產(chǎn)項(xiàng)目；
2、建立和完善的管理制度、運(yùn)行程序，保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，建立健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系，全面指導(dǎo)、控制各部門費(fèi)用預(yù)算和資金費(fèi)用使用情況；
3、負(fù)責(zé)主持項(xiàng)目開發(fā)工作，對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用，為董事會(huì)及董事長決策提供建議；
4、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目從前期拿地、項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)管理、營銷策劃、工程管理至竣工交付的全過程項(xiàng)目管理，參與各部門的工作進(jìn)展，包括對(duì)各階段、各部門的工作進(jìn)行全面指導(dǎo)、調(diào)整、監(jiān)督；
5、根據(jù)經(jīng)營管理需要，合理配置人力資源，針對(duì)各職能部門對(duì)人員進(jìn)行調(diào)整、任免、獎(jiǎng)懲，實(shí)現(xiàn)團(tuán)隊(duì)資源的整合，促進(jìn)團(tuán)隊(duì)工作效率的提高。
崗位要求：
1.在國內(nèi)外大型地產(chǎn)集團(tuán)從事地產(chǎn)管理，擔(dān)任地產(chǎn)行業(yè)營銷、成本、工程、設(shè)計(jì)等各部門總監(jiān)及以上級(jí)別的職務(wù)，8年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn)；
2.本科及以上學(xué)歷，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)管理規(guī)范和流程，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)及項(xiàng)目管理有深入的理解和豐富的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，至少有1個(gè)以上項(xiàng)目的全盤開發(fā)及管理經(jīng)驗(yàn)；
3.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策、流程以及報(bào)批報(bào)建各項(xiàng)手續(xù)的審批程序，有房地產(chǎn)前期策劃、開發(fā)、招投標(biāo)、工程管理、預(yù)結(jié)算管理、營銷策劃的綜合能力；
4.具備一定政府資源，具有拓展創(chuàng)新、產(chǎn)品研發(fā)能力